Exemple de défiscalisation en loi Pinel
Un petit exemple d'application de la loi Pinel ?
Une petite mise en situation pour bien se rendre compte de la réduction que cette loi peut vous apporter au niveau de vos impôts.
Vous venez de faire construire une maison dans une petite ville de province pour 240 000 euros, frais de notaire réduits inclus.
Vous décidez alors de la louer vide de meubles à une personne qui en fera sa résidence principale, ce peut être un de vos parents ou enfants. Vous décidez aussi de signer pour 9 ans, vous pourrez donc défiscaliser 18% du prix de revient du bien. Ce qui fait 240 000 x 18% = 43 200 somme qui divisée par 9 nous donne 4800.
Ce calcul pour vous montrer que vous pouvez alors soustraire 4800 euros par an de votre revenu imposable et ceci pendant 9 ans.
On comprend mieux alors le plaisir que l'on peut prendre à constituer un petit patrimoine immobilier et ceci peut être en aidant la famille !
Personnellement je conseille de faire construire des maisons facile à revendre quand vous voulez appliquer la loi Pinel.
Comme les maisons à ossature bois qui sont à énergie neutre et qui sont des maisons BBC orientées vers l'avenir. Ainsi après avoir mis votre maison en location pendant 6 ou 12 ans avec la loi Pinel vous pourrez encore la revendre avec une valeur de marché très intéressante.
Les maisons Natilia Cholet ... Que je connais et que je conseille.
Vous venez de faire construire une maison dans une petite ville de province pour 240 000 euros, frais de notaire réduits inclus.
Vous décidez alors de la louer vide de meubles à une personne qui en fera sa résidence principale, ce peut être un de vos parents ou enfants. Vous décidez aussi de signer pour 9 ans, vous pourrez donc défiscaliser 18% du prix de revient du bien. Ce qui fait 240 000 x 18% = 43 200 somme qui divisée par 9 nous donne 4800.
Ce calcul pour vous montrer que vous pouvez alors soustraire 4800 euros par an de votre revenu imposable et ceci pendant 9 ans.
On comprend mieux alors le plaisir que l'on peut prendre à constituer un petit patrimoine immobilier et ceci peut être en aidant la famille !
Personnellement je conseille de faire construire des maisons facile à revendre quand vous voulez appliquer la loi Pinel.
Comme les maisons à ossature bois qui sont à énergie neutre et qui sont des maisons BBC orientées vers l'avenir. Ainsi après avoir mis votre maison en location pendant 6 ou 12 ans avec la loi Pinel vous pourrez encore la revendre avec une valeur de marché très intéressante.
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