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Progression du patrimoine des ménages
Voici une très bonne nouvelle pour les conseillers et experts en gestion de patrimoine, le patrimoine des ménages a progressé pour la troisième année consécutive en 2014 en France. (sources Wikipedia)
Les Chiffres selon l'Insee, +0.9% en 2014 et +1,8 % en 2013 après une hausse de 1,7 % en 2012.
Fin 2013, il s'établissait à 10 414 milliards d'euros, soit huit fois le revenu disponible net des ménages.
Près des deux tiers du patrimoine des ménages sont constitués par des actifs immobiliers, dont la valeur a stagné en 2013 et 2014.
Les actifs financiers détenus par les ménages ont continué à croître à un rythme soutenu : leur valeur a progressé de 4,8 % en 2013, en raison de flux de placements toujours importants et de la revalorisation des titres détenus. Les entreprises non financières ont vu leurs fonds propres augmenter de 8 %, principalement grâce à la hausse du cours des actions.
Un cabinet de conseils en Gestion de Patrimoine sur Paris.
Cependant, elles investissent peu, réduisent leurs stocks et limitent leur endettement ce qui n'est pas positif pour les cabinets conseils.
Enfin, le patrimoine des administrations publiques est resté stable. Globalement, le patrimoine économique national s'est élevé à 13 345 milliards d'euros en 2013. Il est resté stable par rapport à 2012 et représente l'équivalent de près de huit fois le produit intérieur net de l'année.
Exemple de défiscalisation en loi Pinel
Un petit exemple d'application de la loi Pinel ?
Une petite mise en situation pour bien se rendre compte de la réduction que cette loi peut vous apporter au niveau de vos impôts.
Vous venez de faire construire une maison dans une petite ville de province pour 240 000 euros, frais de notaire réduits inclus.
Vous décidez alors de la louer vide de meubles à une personne qui en fera sa résidence principale, ce peut être un de vos parents ou enfants. Vous décidez aussi de signer pour 9 ans, vous pourrez donc défiscaliser 18% du prix de revient du bien. Ce qui fait 240 000 x 18% = 43 200 somme qui divisée par 9 nous donne 4800.
Ce calcul pour vous montrer que vous pouvez alors soustraire 4800 euros par an de votre revenu imposable et ceci pendant 9 ans.
On comprend mieux alors le plaisir que l'on peut prendre à constituer un petit patrimoine immobilier et ceci peut être en aidant la famille !
Personnellement je conseille de faire construire des maisons facile à revendre quand vous voulez appliquer la loi Pinel.
Comme les maisons à ossature bois qui sont à énergie neutre et qui sont des maisons BBC orientées vers l'avenir. Ainsi après avoir mis votre maison en location pendant 6 ou 12 ans avec la loi Pinel vous pourrez encore la revendre avec une valeur de marché très intéressante.
Les maisons Natilia Cholet ... Que je connais et que je conseille.
Vous venez de faire construire une maison dans une petite ville de province pour 240 000 euros, frais de notaire réduits inclus.
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Ce calcul pour vous montrer que vous pouvez alors soustraire 4800 euros par an de votre revenu imposable et ceci pendant 9 ans.
On comprend mieux alors le plaisir que l'on peut prendre à constituer un petit patrimoine immobilier et ceci peut être en aidant la famille !
Personnellement je conseille de faire construire des maisons facile à revendre quand vous voulez appliquer la loi Pinel.
Comme les maisons à ossature bois qui sont à énergie neutre et qui sont des maisons BBC orientées vers l'avenir. Ainsi après avoir mis votre maison en location pendant 6 ou 12 ans avec la loi Pinel vous pourrez encore la revendre avec une valeur de marché très intéressante.
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